Certified Real Estate Broker

Rivière-Beaudette ( Quebec, CA - J0P1R0) Built

$575,000

T.A.P.P. Realty Inc., Real Estate Agency

Claude Beaudoin Claude Beaudoin 819-771-7799 (Office) 819-771-7799 (Cell) 8195953534 (Fax) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Garage: Triple, Detached
  • Development Level: Built
  • Lot Type: Rectangular
  • Lot Size: 39735 sq. ft. 175ft x 228ft

Description

Unique opportunity! to live and work in the same place!

* * Huge detached heated garage plus office-workshop-storage or other, commercial zoning built on 2 floors in 2008, size 38.10 x 28.10, (mezzanine) + section with 4 workspace stations (office) + cabinets for filing and a powder room attached to the Office. Separate electrical from the home.
* * Zoning allows you certain commercial activities:
Carpenter, workshop, hairdresser, notary, office or others for your business (* Usage to be accepted by the city according to your project *) parking garage with separate entrance apart from the house. A lot of possibilities are available to you!

The House welcomes you with its large entrance hall, double wardrobe and ceramic floor with mosaic.

* Living room with double doors and propane fireplace, wood floors, and is located adjacent to the kitchen and dining room.
* The kitchen is equipped with lots of cabinets plus a Central island and Two chairs. Plenty of space on the counters to cook. The dining room gives access to the backyard.

* Family room (old garage of the house) renovated in 2017 into a huge room (29 x 25) with a lot of woodwork, charm and cachet, this room is WOW!! Done with taste and worthy of a decor magazine, it is truly beautiful and includes a wood stove and access to the backyard.

* The 3 bedrooms are a good size with large closets. The master bedrooms includes a whirlpool bath.

* Practical laundry room on the 2 floor

* Finished basement with bedroom, game room, office and bathroom.
* Backyard with fenced inground pool and a 15x15 shed

For the horse enthusiast, an additional lot of 6.8 acres could be available for rent.

Come and discover all that this property can offer you, one visit will charm you!
Located a minutes from the highway and the St Zotique beach.


** Opportunité unique! La possibilité de vivre et travailler au même endroit!

** Immense GARAGE détache chauffée pour Bureau-Atelier-Entreposage ou autre, zonage Commerciale construit sur 2 étages en 2008, grandeur 38.10 x 28.10, ( mezzanine) + section avec 4 espace de travail(bureau) + armoires pour classement et une salle d`eau joint au bureau.Entrée éléctrique separée

** Zonage vous permet certaines activités commercial:
Menuisier, Atelier, coiffeuse, notaire, bureau ou autres peuvent acceuiller votre entreprises (*selon usages a être accepter par la ville selon votre projet*)
Stationnement pour garage avec entrée séparé de la maison.
Beaucoups de possibilités s`offrent a vous !

***LA MAISON vous acceuil avec sa grande hall d`entrée, garde robe double et plancher en céramique avec mosaique.
* Salon avec porte double et foyer au propane, plancher en bois, et se trouve adjacente a la cuisine et salle a manger.
* La cuisine est munie de plusieurs armoires plus une Ilot Central et 2 chaises. Beaucoup d`espace sur les comptoirs pour cuisiner. La salle a manger donne accès a la cour avec ses portes fenêtres. Chauffage radiant.
* Salle Familiale (ancien garage de la maison) renové en 2017 en immense salle ( 29 x 25) avec beaucoup de boiserie, charme et cachet, Cette pièce est WOW !! fait avec gout et digne d`un magazine de décoration, elle est vraiement magnifique et comprend un poêle a bois et access a la cour arrière.

* Les 3 chambres a coucher sont de bonnes dimensions + grand garde robe. La chambres des maîtres comprends un bain a remous.
* Salle de lavage pratique au 2 étage
* S-sol fini avec chambre, salle de jeux, bureau et sdbain.
* Cour avec Piscine creusée, remise 15x15

Pour les amateur de chevaux, un terrain supplementaire de 6.8 Arpents pourrais etre disponible pour location.
Venir decouvrir tous que cette propriété peut vous offrir, une visite vous charmera!
Situé qque minutes de l`autoroute et la plage de St Zotique.

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Brokered and Advertised by : Royal Lepage Village
P2#298325648
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